بلجيكا: تخفيضات كبيرة في رسوم التسجيل عند شراء منزل

أعلنت المنطقة الفلمنكية للتو عن عزمها خفض رسوم التسجيل للحصول على كل منزل أول إلى 3٪ ، اعتبارًا من عام 2022.

وقام شمال البلاد بالفعل بإصلاح رسوم التسجيل ، حيث حددها بنسبة 6٪. وبالتالي فإن الإصلاح الجديد يوسع الفجوة مع معدلات رسوم التسجيل في مناطق أخرى من البلاد.

3٪ في فلاندرز ، 12.5٪ في والونيا وبروكسل

اعتبارًا من 1 يناير 2022 ، في فلاندرز ، ستنخفض رسوم التسجيل لشراء منزل من 6٪ إلى 3٪. بشكل ملموس. بالنسبة لمنزل تم شراؤه بـ300.000 يورو ، سيتعين عليك دفع 9000 يورو فقط كرسوم تسجيل ، مقارنة بـ 18.000 يورو حاليًا في فلاندرز.

وتجدر الإشارة إلى أنه في الوقت نفسه ، تخطط فلاندرز لزيادة رسوم التسجيل عند الحصول على منزل ثان أو عقار مخصص للتأجير. في هذه الحالة ، سيتم رفع الرسوم من 10٪ إلى 12٪.

في والونيا ، تبلغ رسوم التسجيل حاليًا 12.5٪. ويستفيد مشترو المنازل في والونيا من تخفيض قدره 20.000 يورو. وهذا يوفر عليهم 2500 يورو من رسوم التسجيل. بشكل ملموس ، سيصاحب شراء شقة أو منزل بقيمة 300.000 يورو دفع 35.000 يورو كرسوم تسجيل. للحصول على التخفيض ، يجب استيفاء عدة شروط ، مثل عدم امتلاك عقار آخر بالفعل والموافقة على جعل العقار الذي تم شراؤه مكان إقامتك الأساسي.

ومن الممكن في والونيا الاستفادة من تسجيل بنسبة 6٪ في حالة شراء مسكن “متواضع” لا يتجاوز دخله المساحي 745 يورو. وهناك رسوم تسجيل بنسبة 5٪ إذا حصل المشتري على قرض عقاري اجتماعي لكن يجب احترام شروط معينة.

في منطقة بروكسل ، يتطلب شراء منزل دفع 12.5٪ كرسوم تسجيل. ومع ذلك ، فإن مشتري المنازل لأول مرة في منطقة بروكسل العاصمة يستفيدون من تخفيض 175.000 يورو ، وهو ما يمثل توفيرًا قدره 21875 يورو على إجمالي رسوم التسجيل ، بشرط أن يتم دفع أقل من 500000 يورو في ثمن العقار الذي تم شراؤه والإقامة هناك لمدة خمس سنوات. بشكل ملموس ، في بروكسل ، يتطلب شراء منزل أو شقة مقابل 300.000 يورو دفع 15.626 مقابل رسوم التسجيل.

اظهر المزيد
زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!